17 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 562 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 17 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 521 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 401 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 751 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 350 mètres
- BENAUGE à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 352 mètres

Ventes au 17 Rue de Tresses

Les 0 ventes au 17 Rue de Tresses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Tresses dans son marché local

Prix du 17 Rue de Tresses par rapport à la voie

Sur Rue de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 17 Rue de Tresses se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Tresses se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,948 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Tresses

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Tresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.