Rue de Tresses, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tresses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Tresses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tresses dans son marché local
Prix Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tresses se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tresses à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Tresses est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tresses
Les ventes enregistrées Rue de Tresses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tresses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 303 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 402 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 351 mètres
- - BENAUGE à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tresses
Adresses Rue de Tresses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tresses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 750 € au Rue de Tresses à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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