32 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 397 € à 5 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue de Tresses, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 504 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 454 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 403 mètres
- BENAUGE à 316 mètres
- BENAUGE à 307 mètres

Ventes au 32 Rue de Tresses

Les 0 ventes au 32 Rue de Tresses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Tresses dans son marché local

Prix du 32 Rue de Tresses par rapport à la voie

Sur Rue de Tresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 32 Rue de Tresses se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Tresses par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tresses se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cenon, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Tranchere, 33800 Bordeaux(4,948 €)

Rue du Professeur Rechou, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Tresses

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Tresses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.