24 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 4 259 € à 5 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue de Varize, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 24 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Rivière à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 101 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 104 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 583 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 436 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 512 mètres

Ventes au 24 Rue de Varize

Une vente a été recensée au 24 Rue de Varize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

526 300 €(5 599 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

24 Rue de Varize, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Varize dans son marché local

Prix du 24 Rue de Varize par rapport à la voie

Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 24 Rue de Varize se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Varize par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Varize se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(5,124 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue de Varize

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.