3 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 62 logements - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 55 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 887 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 829 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 873 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 331 mètres
Ventes au 3 Rue des Ateliers
Les 2 ventes au 3 Rue des Ateliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 3 Rue des Ateliers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ateliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ateliers se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ateliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Ateliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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