4 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Ateliers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 54 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 883 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 830 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 870 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 326 mètres
Ventes au 4 Rue des Ateliers
Les 0 ventes au 4 Rue des Ateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 4 Rue des Ateliers se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ateliers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ateliers se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ateliers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Ateliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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