26 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 995 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°24 et de 0.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue des Augustins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 88 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 274 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 140 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 142 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 372 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 283 mètres

Ventes au 26 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 26 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 26 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 26 Rue des Augustins se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Augustins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Augustins se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.