28 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ayres, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 28 Rue des Ayres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 486 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 536 mètres
- - Collège Cheverus à 318 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 365 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ayres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ayres par rapport à la voie
Sur Rue des Ayres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 28 Rue des Ayres se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ayres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Ayres se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
