2 Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Raba à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 144 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 392 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 526 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 294 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 280 mètres
Ventes au 2 Rue des Boucheries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 2 Rue des Boucheries se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boucheries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Boucheries se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Boucheries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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