4 Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°2 et de 11.63 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 359 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 140 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 387 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 526 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 290 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 4 Rue des Boucheries se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Boucheries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Boucheries se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
