17 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 262 parkings - 2939 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 945 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 621 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1030 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 241 mètres
Ventes au 17 Rue des Etrangers
Les 0 ventes au 17 Rue des Etrangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Etrangers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Etrangers par rapport à la voie
Sur Rue des Etrangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 17 Rue des Etrangers se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Etrangers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Etrangers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Etrangers
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Etrangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Etrangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
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