32 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 64 parkings - 1241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 955 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 612 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1022 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 250 mètres
Ventes au 32 Rue des Etrangers
Les 0 ventes au 32 Rue des Etrangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Etrangers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Etrangers par rapport à la voie
Sur Rue des Etrangers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 32 Rue des Etrangers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Etrangers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Etrangers se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Etrangers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Etrangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Etrangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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