58 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 58 Rue des Menuts, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 251 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 290 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 596 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 403 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 273 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 85 mètres
Ventes au 58 Rue des Menuts
Les 2 ventes au 58 Rue des Menuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Menuts dans son marché local
Prix du 58 Rue des Menuts par rapport à la voie
Sur Rue des Menuts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 58 Rue des Menuts se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Menuts par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Menuts se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue des Menuts
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue des Menuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
