32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 687 €

de 3 303 € à 4 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1310 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 286 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 582 mètres
- Lycée général François Magendie à 99 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 235 mètres

Ventes au 32 Rue des Treuils

Les 3 ventes au 32 Rue des Treuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

265 000 €(3 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

10 septembre 2020

364 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99.73 m²

32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

2 juillet 2020

366 000 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

32 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Treuils dans son marché local

Prix du 32 Rue des Treuils par rapport à la voie

Sur Rue des Treuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 32 Rue des Treuils se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Treuils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Treuils se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.22 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Rue Fernand Audeguil, 33800 Bordeaux(4,262 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue de Budos, 33800 Bordeaux(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Treuils

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Treuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.