Rue Fernand Audeguil, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Audeguil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Fernand Audeguil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Audeguil dans son marché local
Prix Rue Fernand Audeguil par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Audeguil se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Audeguil à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Audeguil est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Audeguil
Les ventes enregistrées Rue Fernand Audeguil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Audeguil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 100 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1155 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 371 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - Lycée général François Magendie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Audeguil
Adresses Rue Fernand Audeguil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Audeguil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au Rue Fernand Audeguil à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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