48 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 308 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 108 €

de 4 295 € à 6 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.

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À propos du 48 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 3782 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1305 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 211 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- Lycée général François Magendie à 205 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 207 mètres

Ventes au 48 Rue des Treuils

Les 0 ventes au 48 Rue des Treuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Treuils dans son marché local

Prix du 48 Rue des Treuils par rapport à la voie

Sur Rue des Treuils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 48 Rue des Treuils se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Treuils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Treuils se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,196 €)

Rue Fernand Audeguil, 33800 Bordeaux(4,262 €)

Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux(4,120 €)

Rue de Budos, 33800 Bordeaux(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Treuils

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Treuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.