7 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Treuils, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue des Treuils, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1321 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 270 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 601 mètres
- - Lycée général François Magendie à 84 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Treuils
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Treuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Treuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Treuils, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Treuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Treuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Treuils dans son marché local
Prix du 7 Rue des Treuils par rapport à la voie
Sur Rue des Treuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 7 Rue des Treuils se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Treuils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Treuils se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
