23 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1525 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 592 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 624 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 498 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignerons
Les 0 ventes au 23 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 23 Rue des Vignerons se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignerons se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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