7 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 666 € à 6 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Descartes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Descartes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 486 mètres
- Collège Emile Combes à 956 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 492 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 634 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 255 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 247 mètres

Ventes au 7 Rue Descartes

Les 0 ventes au 7 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 7 Rue Descartes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Descartes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Descartes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.