24 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Desse, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1030 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 428 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1012 mètres
- - Lycée général François Magendie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Desse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Desse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Desse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Desse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Desse dans son marché local
Prix du 24 Rue Desse par rapport à la voie
Sur Rue Desse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 24 Rue Desse se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Desse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Desse se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 24 Rue Desse à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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