26 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Desse, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et du 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1031 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 420 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1006 mètres
- - Lycée général François Magendie à 376 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Desse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Desse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Desse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Desse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Desse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Desse dans son marché local
Prix du 26 Rue Desse par rapport à la voie
Sur Rue Desse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 26 Rue Desse se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Desse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Desse se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 98.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
