28 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Desse, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Desse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1031 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 415 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1000 mètres
- - Lycée général François Magendie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Desse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Desse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Desse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Desse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Desse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Desse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Desse dans son marché local
Prix du 28 Rue Desse par rapport à la voie
Sur Rue Desse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 28 Rue Desse se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Desse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Desse se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 28 Rue Desse à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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