11 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 128 € à 5 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Diaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°9 et de 16.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1502 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 206 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 558 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 210 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 112 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 215 mètres

Ventes au 11 Rue Diaz

Une vente a été recensée au 11 Rue Diaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

792 800 €(3 331 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•238 m²

11 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Diaz dans son marché local

Prix du 11 Rue Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 11 Rue Diaz se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Diaz se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.