31 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 965 €

de 3 959 € à 6 068 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Diaz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1449 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 155 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 480 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 160 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 199 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 167 mètres

Ventes au 31 Rue Diaz

Une vente a été recensée au 31 Rue Diaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

510 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

31 Rue Diaz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Diaz dans son marché local

Prix du 31 Rue Diaz par rapport à la voie

Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 31 Rue Diaz se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diaz se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Diaz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Diaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.