8 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue Diaz, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1505 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 213 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 569 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 217 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 199 mètres
Ventes au 8 Rue Diaz
Une vente a été recensée au 8 Rue Diaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 8 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 8 Rue Diaz se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diaz par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diaz se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
