25 Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue du Cardinal Lavigerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteault à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 884 mètres
- - Collège Emile Combes à 352 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 147 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 212 mètres
Ventes au 25 Rue du Cardinal Lavigerie
Les 2 ventes au 25 Rue du Cardinal Lavigerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cardinal Lavigerie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 25 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
