23 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 295 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 225 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 543 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 339 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 221 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 81 mètres
Ventes au 23 Rue du Cloitre
Les 3 ventes au 23 Rue du Cloitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cloitre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cloitre par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 23 Rue du Cloitre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cloitre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Cloitre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Cloitre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
32 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
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