8 Rue du Colisee, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colisee, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Colisee, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 951 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 496 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 356 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colisee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colisee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colisee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colisee, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colisee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colisee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colisee dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colisee par rapport à la voie
Sur Rue du Colisee, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 8 Rue du Colisee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colisee par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colisee se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au 8 Rue du Colisee à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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