28 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.55 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 28 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 977 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 114 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 887 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 114 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 331 mètres
Ventes au 28 Rue du Commandant Charcot
Les 3 ventes au 28 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 28 Rue du Commandant Charcot se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Commandant Charcot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
