5 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 962 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 192 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 927 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 192 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 404 mètres
Ventes au 5 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 5 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Charcot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 5 Rue du Commandant Charcot se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Commandant Charcot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Commandant Charcot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 242 650 € au 5 Rue du Commandant Charcot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 066 € en assurant vous-même les visites, ou 3 033 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
