8 bis Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 326 € à 5 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Fils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 322 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 1242 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Fils

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Fils dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Fils par rapport à la voie

Sur Rue du Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 bis Rue du Fils se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Fils se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,871 €)

Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Cité du Fils, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Fils

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Fils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.