6 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Hamel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 309 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 314 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 383 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 203 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 193 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 178 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 98 mètres
Ventes au 6 Rue du Hamel
Les 2 ventes au 6 Rue du Hamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 6 Rue du Hamel se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Hamel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Hamel se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Hamel
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Hamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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