14 Rue du Jonc, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Jonc, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Jonc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Lac 3.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000TBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 844 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 71 mètres
- - Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Jonc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Jonc par rapport à la voie
Sur Rue du Jonc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 14 Rue du Jonc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Jonc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Jonc se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Jonc à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Jonc est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 14 Rue du Jonc à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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