8 Rue du Jonc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jonc, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Jonc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0047 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000TB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000TBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubiers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 928 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 16 mètres
- - Ecole élémentaire LOUISE MICHEL à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jonc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jonc par rapport à la voie
Sur Rue du Jonc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Rue du Jonc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jonc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jonc se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Jonc à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Jonc est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
