12 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 485 mètres
- - Collège Cassignol à 119 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 147 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 164 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
