13 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 343 €

de 4 669 € à 6 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 485 mètres
- Collège Cassignol à 108 mètres
- Lycée général Montesquieu à 232 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 150 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 160 mètres

Ventes au 13 Rue du Lavoir

Les 0 ventes au 13 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue Dumaine, 33800 Bordeaux(4,595 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.