24 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°22 et de 8.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 440 mètres
- - Collège Cassignol à 135 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 191 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 211 mètres
Ventes au 24 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 24 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Lavoir, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 24 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 24 Rue du Lavoir se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Lavoir se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
