24 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 440 mètres
- - Collège Cassignol à 135 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 191 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 211 mètres
Ventes au 24 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 24 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 24 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 24 Rue du Lavoir se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Lavoir se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Lavoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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