26 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°24 et de 6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 433 mètres
- - Collège Cassignol à 139 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 265 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 218 mètres
Ventes au 26 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 26 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lavoir, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 26 Rue du Lavoir se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lavoir par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lavoir se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
