23 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 727 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 323 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 23 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 23 Rue du Manege se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Manege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Manege se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
