22 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 368 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 718 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres
Ventes au 22 Rue du Manege
Une vente a été recensée au 22 Rue du Manege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 22 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 22 Rue du Manege se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Manege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Manege se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Manege
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Manege
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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