32 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°34 et de 15.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue du Manege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 357 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 379 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 715 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 374 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 32 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 32 Rue du Manege se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Manege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Manege se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
