6 Rue du Manege, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 711 € à 5 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Manege, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 et de 4.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue du Manege, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Babylone à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 392 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 728 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 256 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 364 mètres

Ventes au 6 Rue du Manege

Les 0 ventes au 6 Rue du Manege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 6 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 6 Rue du Manege se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Manege par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Manege se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Manege

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