7 Rue du Marais, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Marais, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 487 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 465 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 484 mètres
Ventes au 7 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 200 € au 7 Rue du Marais à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 030 € en assurant vous-même les visites, ou 3 015 € si le professionnel les prend en charge.
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