17 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 043 € à 6 203 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°19 et de 12.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-François, dit aussi Hôtel de la Perle à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 200 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 89 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 318 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 318 mètres

Ventes au 17 Rue du Mirail

Une vente a été recensée au 17 Rue du Mirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

485 000 €(6 363 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.22 m²

17 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Mirail dans son marché local

Prix du 17 Rue du Mirail par rapport à la voie

Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 17 Rue du Mirail se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mirail se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bragard, 33800 Bordeaux(4,592 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue Saint-Eloi, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.