9 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 4 039 € à 5 450 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 74 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 233 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 320 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 122 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 314 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 325 mètres

Ventes au 9 Rue du Mirail

Une vente a été recensée au 9 Rue du Mirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

436 070 €(6 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue du Mirail, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Mirail dans son marché local

Prix du 9 Rue du Mirail par rapport à la voie

Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 9 Rue du Mirail se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Mirail par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mirail se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bragard, 33800 Bordeaux(4,592 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue Saint-Eloi, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.