41 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 638 € à 5 995 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°43 et de 5.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 503 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 58 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 718 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 62 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 461 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 336 mètres

Ventes au 41 Rue du Palais Gallien

Les 2 ventes au 41 Rue du Palais Gallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

187 780 €(6 129 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.64 m²

41 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

4 juillet 2022

172 800 €(5 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

41 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Palais Gallien dans son marché local

Prix du 41 Rue du Palais Gallien par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 41 Rue du Palais Gallien se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Palais Gallien se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Rue Lebrun, 33800 Bordeaux(5,371 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Palais Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Palais Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.