49 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Palais Gallien, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 529 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 79 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 744 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 82 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Palais Gallien
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Palais Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Palais Gallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Palais Gallien, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Palais Gallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Palais Gallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Palais Gallien dans son marché local
Prix du 49 Rue du Palais Gallien par rapport à la voie
Sur Rue du Palais Gallien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 49 Rue du Palais Gallien se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Palais Gallien se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
