2 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 499 €

de 4 728 € à 6 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 666 mètres
- Collège Alain Fournier à 261 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 309 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 284 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 369 mètres

Ventes au 2 Rue du Pavillon

Les 0 ventes au 2 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Succursale, 33800 Bordeaux(4,376 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.