4 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 659 mètres
- - Collège Alain Fournier à 265 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 313 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 278 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 367 mètres
Ventes au 4 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pavillon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 4 Rue du Pavillon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pavillon se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 300 € au 4 Rue du Pavillon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 933 € en assurant vous-même les visites, ou 3 466 € si le professionnel les prend en charge.
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