26 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 604 mètres
- - Collège Alain Fournier à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 364 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 233 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pavillon, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 26 Rue du Pavillon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pavillon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
