26 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 696 € à 5 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°27 et de 5.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 604 mètres
- Collège Alain Fournier à 303 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 364 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 233 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 358 mètres

Ventes au 26 Rue du Pavillon

Les 0 ventes au 26 Rue du Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 26 Rue du Pavillon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pavillon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.